¿Qué es un desalojo?
El desalojo, desalojamiento o lanzamiento es un acto mediante el cual se despoja a una persona de la posesión de un inmueble, por medio de una orden judicial, recuperando el damnificado el uso y goce del inmueble del cual se había visto privado por quien no tiene título para ello o bien era un intruso.
¿Cuándo ocurre un desalojo?
Un desalojo se da cuando el contrato de alquiler finalizó para la persona que habita ese inmueble junto a su familia, siempre y cuando no haya sido renovado por otro periodo igual de alquiler. Otros motivos por los cuales puede darse un desalojo es cuando la persona que alquila el inmueble se lo alquila a otra persona y dentro del contrato eso estaba prohibido, abandona la casa o departamento, le da un uso indebido a la vivienda, deja de pagar el alquiler por más de dos meses o porque simplemente, no respetó el contrato de alquiler.
Estoy alquilando un inmueble y no pague el mes de alquiler, ¿Me pueden desalojar?
El principal motivo de desalojo es la falta de pago del alquiler o arrendamiento. En Argentina, se determina que si el locatario, es decir, la persona que alquila, no le paga el alquiler al locador, es decir, el dueño del inmueble, por un lapso mayor a dos meses, el locador debe intimar al locatario para que pague en un plazo no menor a 10 días la suma que adeuda. Si el locatario no cumple con eso, puede ser desalojado.
¿Se puede solucionar esta situación por otro medio?
Si, siempre hay otra solución más pacífica y rápida. Si te encontrás en situación de posible desalojo, te recomendamos que te acerques a tu centro de asistencia jurídica más cercano y pidas una mediación comunitaria para poder llegar a un acuerdo con la persona que está exigiendo que abandones el inmueble.