¿Qué es un desalojo?
El desalojo, desalojamiento o lanzamiento es un acto mediante el cual se despoja a una persona de la posesión de un inmueble, por medio de una orden judicial, recuperando el damnificado el uso y goce del inmueble del cual se había visto privado por quien no tiene título para ello o bien era un intruso.
¿Cuándo ocurre un desalojo?
Un desalojo se da cuando el contrato de alquiler finalizó para la persona que habita ese inmueble junto a su familia, siempre y cuando no haya sido renovado por otro periodo igual de alquiler. Otros motivos por los cuales puede darse un desalojo es cuando la persona que alquila el inmueble se lo alquila a otra persona y dentro del contrato eso estaba prohibido, abandona la casa o departamento, le da un uso indebido a la vivienda, deja de pagar el alquiler por más de dos meses o porque simplemente, no respetó el contrato de alquiler.
Estoy en una situación próxima al desalojo y convivo con menores de edad, ¿Me pueden desalojar?
Si, podes ser desalojado siempre y cuando quien inicie la acción lo haga acompañado por un defensor de menores.
En estos casos hay que tomar muchos más recaudos. Hay que darle intervención al defensor de menores correspondiente, apenas se tenga conocimiento que dentro de ese inmueble habitan menores de edad.
De esta manera, el Ministerio Público tendrá el suficiente tiempo para interiorizarse de la situación de los menores en el caso concreto, verificar si los representantes legales se encuentran en condiciones de otorgarles una vivienda y en caso de que esto no fuese así, tomar los recaudos necesarios para que los organismos competentes garanticen el derecho de los menores de acceder a una vivienda acorde a sus necesidades.
El simple hecho de que participe un defensor de menores, evita que el desalojo sea declarado nulo, ya que sin su presencia, esta acción no podría darse.
Su presencia asegura dos cosas: el derecho de los menores a una vivienda digna y el derecho de propiedad que invoca la persona que exige el desalojo.
¿Se puede solucionar esta situación por otro medio?
Si, siempre hay otra solución más pacífica y rápida. Si te encontras en situación de posible desalojo, te recomendamos que te acerques a tu centro de asistencia jurídica más cercano y pidas una mediación comunitaria para poder llegar a un acuerdo con la persona que está exigiendo que abandones el inmueble.